Schillerstraße, Lauffen am Neckar

Mit den beiden Gebäuden in der Daimlerstraße und Schillerstraße erstellen wir zwei architektonisch zeitlose und moderne Mehrfamilienhäuser, die den Auftakt des neuen Baugebiets „Obere Seugen II“ im Lauffener Südosten markieren.

In der Schillerstraße stehen 7 Wohnungen, 1 Maisonette-Wohnung und 1 Penthaus zur Auswahl, jeweils mit Tiefgarage und Aufzug. Die komfortablen Eigentumswohnungen mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmern haben eine Wohnfläche von ca. 54 m² bis ca. 158 m².

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die modern und großzügig gestalteten Wohnungen bieten eine Vielfalt an individuellen Grundrissen: helle Wohnräume mit offener oder geschlossener Küche, Rückzugsräume zum Arbeiten und Entspannen. Schöne Terrassen oder Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie.

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf natürliche und beständige Materialien sowie hohe technische Standards gelegt. Beispiele hierfür sind Videosprechanlage, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden, elektrische Jalousien im Wohnzimmer sowie Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Das Penthaus hat eine große Dachterrasse mit Platz zum Entspannen unter freiem Himmel. Die ansprechenden Grundrissvarianten und großzügige Verglasung – speziell im Wohn-/Essbereich – und der herrliche Blick ins Grüne bieten ein ganz individuelles Ambiente. Das Gebäude erreicht den KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard auf Basis der Energieeinsparverordnung 2016.

LAGE

Lauffen am Neckar ist eine Stadt mit ca. 11.000 Einwohnern. Bekannt ist Lauffen als Geburtsstadt des Dichters Friedrich Hölderlin und als zweitgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Lauffen liegt rund 9 km südlich von Heilbronn und hat seinen zahlreichen Besuchern aus Nah und Fern viele Sehenswürdigkeiten, beispielsweise die imposante Regiswindiskirche oder die Rathausburg auf der Nachtigalleninsel, zu bieten.

Die Stadt Lauffen besticht durch ihre reizvolle Lage am Neckar, die mit Weinreben bepflanzten Steilhängen und durch die sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Der Bahnhof ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen, es bestehen regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Die A 81 ist ca. 8 km entfernt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, beispielsweise in der nahe gelegenen Stadthalle oder der Alten Kelter, und zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen das Wohnen in Lauffen am Neckar für alle Bewohner attraktiv. Familien profitieren von der Bildungsinfrastruktur mit Grundschule, Werkreal- und Realschule bis zum Gymnasium sowie den zahlreichen Kindergärten und Ganztagesangeboten.

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen vom beheizten Freibad bis zur Reitanlage, Tennisclub oder einem aktiven Vereinsleben mit einem breiten Programmangebot. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. In Lauffen a. N. haben auch die älteren Mitbürger eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihr Leben aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Unser Grundstück liegt am süd-östlichen Stadtrand von Lauffen, im neuen Baugebiet „Obere Seugen II“, direkt angrenzend an schöne Spazierwege durch die Weinberge.

Aktuelles Wohnungsangebot

Whg. Etage Zimmer Wohnfläche Preis  
A3 EG 3 94,69 € 302.900,--  
A4 1.OG 4 115,81 € 388.900,--
B2 1.OG/2.OG 5 157,87 € 539.900,--
    zzgl. TG-Stellplatz € 18.000,--  

Ihr Ansprechpartner

Simon Schmidt

Für alle Fragen zu unseren Bauvorhaben:
SIMON SCHMIDT
FON 0 71 31.76 11 66
MOBIL 0171.607 70 18
s.schmidt@kruck.de