Lise-Meitner-Str. 25 HN

Die Gesamtmietfläche von insgesamt ca. 195 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und steht kurzfristig zur Verfügung. Der Grundriss ist großzügig und kompakt angeordnet.

Die Gesamtmietfläche teilt sich in der aktuellen Raumkonzeption wie folgt auf:

Mietfläche ca. 195 m²:
-Büro 1 mit ca. 21 m²
-Büro 2 mit ca. 15 m²
-zwei großzügige Schulungsräume oder Großraumbüros mit ca. 66 m² und ca. 45 m²
-Küche / Aufenthaltsbereich
-sanitäre Anlagen Damen / Herren
-Flurbereich / Aufenthaltsbereich mit ca. 18,6 m²

Aufgrund des flexiblen Grundrisses und der Flexibilität der Einheiten kann die Grundrissgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden bzw. Ihr Raumkonzept berücksichtigt werden.

Die vielseitige Nutzbarkeit der Fläche macht es möglich, dass diese Flächen für die unterschiedlichsten Berufsgruppen interessant sind. Ideal ausgelegt, auch unter Betrachtung der Lage und des näheren Umfeldes ist die Fläche für Bildungsträger, Unternehmen aus dem Bereich der Weiterbildung, jegliche kaufmännischen Berufsgruppen, Anwaltskanzleien, Steuerberater, Werbeagenturen, Versicherungsdienstleister und Ingenieurbüros, aber auch die Nutzung der Fläche als Tanzstudio ist ideal.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von uns beraten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

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Die Bürofläche liegt in unmittelbarer Umgebung zur Industrie- und Handelskammer im Heilbronner Businesspark Schwabenhof. Die Lage des Gewerbegebietes Schwabenhof besticht durch die zentrale Lage und den hervorragenden Anschluss an das Autobahnnetz A81 und A6. Das ehemalige Kasernengelände der US-Amerikaner hat sich seit Ende der 90er Jahre zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Unternehmer und Investoren, dem Businesspark Schwabenhof, gemausert. Vor allem innovativen Dienstleistungsunternehmen der Informationstechnologie bietet das Areal gute Voraussetzungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Hochschule Heilbronn und zu den Steinbeis-Zentren für Technologietransfer kann eine Brücke zwischen Wissenschaft und Wirtschaft errichtet werden.Neben der engen Nachbarschaft zu den Forschungseinrichtungen sind gute Verkehrsanbindungen in alle vier Himmelsrichtungen hervorzuheben. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Einbindung in das Netz des ÖPNV. Synergieeffekte bieten sich zudem durch das 2001 eingeweihte Dienstleistungs- und Weiterbildungszentrum der IHK Heilbronn-Franken. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner exponierten Lage ist es ebenso wie das Service-Center des Verbands der Metall- und Elektroindustrie Baden-Württemberg – Südwestmetall – ein Blickfang des Businessparks.

Ausstattung

Einige Highlights dieser Büroflächen sind die flexible Nutzbarkeit, elektrische Jalousien, Bodenbelag in Form von Design-Vinyl, Klimatisierung.

Angebot

Gewerbe Kruck + Partner

Moderne Büro- und Praxisflächen in repräsentativem Geschäftshaus.

Baujahr 1994, Tiefgaragenstellplätze vorhanden, gehobene Ausstattung.

Archivräume und Registraturflächen im Untergeschoss

Erdgeschoss ca. 90 m²

Ansprechpartner

Daniel Carl

Für alle Fragen zu unseren gewerblichen Bauvorhaben und Vermietungen:
DANIEL CARL
FON 0 71 31.76 11 88
MOBIL 0176.21 65 62 10
d.carl@kruck.de