KOMFORTABLE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN TALHEIM
Das Gebäudeensemble „In den Hofwiesen“ beeindruckt mit seiner markanten Architektur und der individuellen Holzfassade. Die interessanten Kuben der Gebäude mit ungewöhnlicher Geometrie verleihen dem Projekt einen ganz individuellen Charakter und schaffen gleichzeitig einen von Privatheit geprägten, attraktiven Innenhof, von dem aus die Gebäude erschlossen werden. Jedes Treppenhaus hat einen eigenen Aufzug, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus jede Wohnung bis ins Dachgeschoss erreichen.
Zur Auswahl stehen 28 großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bis ca. 159 m² mit einer Vielfalt an individuellen Grundrissen: helle Wohnräume mit offener Küche, Rückzugsräume zum Arbeiten und Entspannen. Schöne Terrassen, Loggien oder sonnige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die ruhige Fassadengliederung mit vielen Fensterflächen kontrastiert dabei mit der Optik und Haptik des Materials Holz und sorgt für einen spannenden Gegensatz.
Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf natürliche und beständige Materialien sowie zeitgemäße technische Standards gelegt. Beispiele hierfür sind die Videosprechanlage, Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden, elektrische Rollläden/Jalousien, hochwertige Badausstattung, usw..
Die Penthäuser punkten mit einer schönen Dachterrasse mit Platz zum Sonnenbaden und Entspannen unter freiem Himmel. Die ansprechenden Grundrissvarianten und die großzügige Verglasung – speziell im Wohn-/Essbereich – schaffen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Wir freuen uns sehr, dass wir 2022 den Wettbewerb zusammen mit dem Architekturbüro Mattes Riglewski Wahl gewonnen haben. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 vorgesehen.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von Talheim, in direkter, fußläufiger Nachbarschaft zu Schulen, Sportstätten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Einen Lageplan der fünf Mehrfamilienhäuser finden Sie hier:
Lageplan_Talheim
Aktuelles Wohnungsangebot
AUSSTATTUNG
Auszug aus der Baubeschreibung:
- Hochwertiger Holzfassade mit dauerhafter Vorvergrauungslasur
- Edler Echtholzparkett (Landhausdielen)
- Komfortable Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne und WC
- Höhere Deckenhöhe von ca. 2,50
- Schöne Badausstattung
- Große Fensterflächen
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien und/oder Rollläden
- Moderne, weiße Innentüren
- Hochwertige Malervliestapete
- Videosprechanlage
- Tiefgarage mit elektrischem Tor
- Schön gestalteter Innenhof
LAGE
Um Google-Maps zu sehen, müssen Sie Ihre Cookie-Einstellungen ändern.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung.
Die Gemeinde Talheim ist eine sympathische Ortschaft im südlichen Landkreis Heilbronn mit ca. 5.100 Einwohnern. Die Geschichte von Talheim reicht weit zurück, die Spuren vergangener Epochen sind im malerischen Ortsbild noch heute sichtbar, z.B. die Obere Burg. Die Gemeinde Talheim bewahrt ihren ländlichen Charakter sowie liebevolle Traditionen und geht gleichzeitig mit der Zeit und öffnet sich modernen Entwicklungen.
Talheim ist geprägt von einem gut funktionierenden Dorfleben mit buntem Vereinsleben. Veranstaltungen wie das traditionelle Gassenfest, das Festival „Haigern live“ oder kulturelle Events bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu treffen, und auszutauschen.
Neben landwirtschaftlichen Betrieben prägen auch kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen das lokale Wirtschaftsleben. Die Talheimer Gastronomie und die traditionellen Besenwirtschaften mit hervorragenden Weinen bietet für jeden Gaumen und für jeden Geschmack etwas.
Schulen, Kindergärten und eine vollständige örtliche Nahversorgung sind vorhanden und sorgen für eine gute Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnanschlüsse Ilsfeld und Untergruppenbach sowie ein gut ausgebautes Busnetz nach Heilbronn, Flein, Lauffen und Kirchheim machen Talheim als Wohngemeinde attraktiv.
Die Landschaft um Talheim zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus: sanfte Hügel, weite Felder und Wälder prägen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Direkt am Radwanderweg durch das Schozachtal gelegen, bietet Talheim zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Insgesamt ist Talheim ein Ort, der durch seine Geschichte, Natur und Gemeinschaft geprägt ist. Hier verbindet sich Tradition mit Moderne. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität in dieser liebenswerten Gemeinde.
Ihr Ansprechpartner
Für alle Fragen zu unseren Bauvorhaben:
SIMON SCHMIDT
FON 0 71 31.76 11 66
MOBIL 0171.607 70 18
s.schmidt@kruck.de